Het huis is te klein, het huis wordt te groot, eindelijk komt jouw droomwoning te koop te staan; allemaal redenen om te gaan kijken naar die andere woning. Wat nu?
Het grote verschil met een eerste woning kopen, is dat je nu al een huidige woning hebt die verkocht moet worden. Kan oude hypotheek worden meegenomen? Of moet hij afgelost worden? Waar begin je?
Hoe zit het met mijn oude hypotheek? Hoe lang mag ik de rente nog aftrekken? Hoe zit het met de winst van mijn huis? Wat worden dan mijn maandlasten? Moet ik eigen geld inbrengen? Kan ik al wat kopen zonder dat mijn eigen woning al is verkocht? Wij helpen je graag, want jij bent uniek.
Soms zit er een flinke verwachte overwaarde op het huis. Toch kun je daar nu nog niet bij omdat je huis nog niet is verkocht. Hoe regel je dat?
Het voorfinancieren van de overwaarde wordt ook wel een overbruggingskrediet genoemd. Hiervoor betaal je rente. Niet elke geldverstrekker hanteert daarvoor dezelfde regels. Per bank is het verschillend hoeveel de bank wil overbruggen. Soms moet de woning al definitief verkocht zijn etc. Wij informeren je graag over de mogelijkheden en je aandachtspunten.
Overwaarde is natuurlijk mooi, maar wat als er een restschuld op de woning zit? Als je een hypotheek hebt met Nationale Hypotheek Garantie kan het mogelijk zijn dat de restschuld wordt kwijtgescholden. In andere gevallen is het misschien mee te financieren. Wij helpen je graag met vinden van een passende oplossing.
Je hebt misschien nog recht om jouw oude hypotheekvormen mee te nemen naar je nieuwe huis.
Lees hier over de verschillende hypotheekvormen.
Het kan even geleden zijn dat je een woning hebt gekocht. Er is in de tussentijd misschien wel veel veranderd. Het is daarom goed om je te laten adviseren door een onafhankelijk adviseur van HypotheekNet.
Het kan aantrekkelijk zijn om als doorstromer een woning te kopen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Lees hier meer over Nationale Hypotheek Garantie
Het einde van het jaar is een goed moment om nog even naar je financiën te kijken. Er zijn namelijk slimme manieren om op kosten te besparen. We hebben wat tips voor je verzameld, over zaken die je nu nog kunt regelen en over dingen waarmee je misschien beter tot volgend jaar kunt wachten.
9 december 0 Lees verder
De NHG gaat in 2024 flink omhoog. Het is niet gratis maar wel snel terugverdiend, Bovendien koop je zekerheid in over het terugbetalen van je lening,
6 februari 0 Lees verder
Ten opzichte van dit jaar verandert er in 2024 nogal wat op het gebied van energiekosten. Zo verdwijnen het prijsplafond en de energietoeslag en gaat de belasting op gas flink omhoog. Daar staat tegenover dat de belasting op stroom iets wordt verlaagd. Maar voor netbeheer ga je in 2024 juist weer meer betalen. Per saldo … Continued
17 november 0 Lees verder
